Prueba de verificación después de la remediación en Miami-Dade

La verificación es el paso que convierte una remediación en un documento. Un evaluador de moho con licencia que no hizo la remoción vuelve, revisa el trabajo contra el protocolo, toma lecturas y muchas veces muestras, y escribe que el área está limpia. Ocurre antes de que vuelva el drywall, porque después nadie puede ver nada.

Llame o envíe el formulario con quién hizo la remediación y cuándo, y si hubo un protocolo. Un evaluador con licencia (MRSA) que atiende su zona le devuelve la llamada para programar la visita.

Qué revisa la verificación

• Si se siguió el protocolo: el material que debía salir salió, hasta la distancia especificada.
• Si está seco: las lecturas de humedad en estructura, bloque y materiales que quedan están en los números que exigió el protocolo.
• Si está limpio: sin crecimiento visible ni polvo en las superficies que quedan dentro de la contención.
• Si el aire está limpio, donde el protocolo lo exige: muestras dentro de la contención comparadas con el aire exterior y con el resto de la casa.
• Si la fuente está arreglada, o programada con el oficio correcto, para que el crecimiento no vuelva.

Por qué tiene que ser otra compañía

La Florida exige que el evaluador y el remediador de un trabajo sean compañías distintas, para que quien dice "esto está terminado" no sea quien cobró por hacerlo. Una carta de verificación del propio inspector del remediador no es una verificación. El número MRSA de la carta debe ser una licencia distinta, de un negocio distinto, del número MRSR de la factura de remediación.

Quién la pide

• Las aseguradoras, antes de pagar la reconstrucción.
• Las asociaciones de condominio, antes de permitir cerrar el techo o la pared.
• Caseros e inquilinos, para terminar una disputa con un documento en lugar de una discusión.
• Compradores y vendedores, cuando se declaró una remediación.
• Usted, para que el drywall vuelva sobre algo que sabe que está terminado.

Si el área no pasa

El evaluador escribe qué falta, el remediador vuelve bajo el mismo protocolo y la verificación se repite. Así es como el sistema funciona por diseño. Lo que no debe aceptar es que cierren las paredes sin la segunda visita.